一、采购人名称:浙江教育报刊总社(以下简称总社)
 
二、单一来源编号:ZJJYBKZSDYCG-2018-00001
 
三、采购项目名称:浙江教育报刊总社物业管理服务项目
 
四、采购组织类型:分散采购自行组织
 
五、采购项目概况
 
 
(除备注外其他为必填项)
 
六、拟采用的采购方式:单一来源采购方式
 
七、申请理由:
 
总社现共有四幢楼,占地3844㎡,建筑面积6998.69㎡,院内通道与停车场约2000㎡,绿化约200㎡。总社的食堂于2016年5月委托省教育发展中心下属企业管理,目前营运状态良好。但目前总社的房屋日常管理与维护、保安管理及巡查、环境卫生管理、弱电系统管理维护、绿化管理维护等物业管理分散采购于不同供应商,带来了管理繁琐、质量良莠不齐、人员更换频繁等问题。为有利于物业管理的统筹协调,提高工作效率和服务水平,拟采用单一来源采购方式,从省教育发展中心下属企业浙江天风物业管理有限公司采购,以便于食堂与物业统一管理。
 
浙江天风物业管理有限公司系省教育发展中心的100%控股企业。该公司运营多年,经验丰富,实力雄厚,队伍完备,主要从事公寓住宿、商贸、安保、维修、园林等综合后勤保障服务工作,拥有安保、保洁、维修等各类专业后勤保障人员300余名,已经形成了拥有满足3万余人规模的后勤保障能力。
 
为有利于后勤保障任务的统筹协调,提高工作效率和服务水平,建议采用单一来源采购方式,一并从浙江天风物业管理有限公司采购2018年8月1日-2021年7月31日的物业管理服务。每年物业管理委托费用预算73.9万元/年。
 
八、拟定供应商
 
1、拟定供应商名称:浙江天风物业管理有限公司
 
2、拟定供应商地址: 杭州市滨江区滨文路476号立志园12号楼314-318室
 
九、论证专业人员信息及意见

 
专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见(详见附件)。
 
十、其它事项
 
供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的,可以在公示期限内(本公示发布之日后的第5个工作日内),以书面形式向采购人提出异议。
 
十一、联系方式
 
采购人名称:浙江教育报刊总社
 
联系人:朱乐丰
 
联系电话:0571-87778016
 
传  真:0571-87778016
 
地  址:杭州市文三路求智巷3号



附件:单一来源采购专家论证